律图审稿专业委员会3轮严审

我姐姐买车子的时候是贷款买车的,现在需要抵押进行担保,抵押合同中抵押物的担保范围是什么

帮助10人 5.6w浏览 #合同事务 匿名 2018-07-07 宁夏银川
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    57人赞同了该解答
    咨询我
    所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。抵押权为约定担保物权,故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的,则按照合同约定办理。一旦出现债务人届期不履行债务的情况,在处理抵押物所得中,债权人只能按照抵押合同中约定的优先受偿的范围优先受偿,而不能超越约定的优先受偿权。抵押权[1]指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。
    二、房地产抵押担保的范围
    1、主债权。又称原债权、本债权,是担保的重要内容。
    2、利息。包括法定利息和约定利息。
    3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。
    4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
    5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
    6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
    一般来讲,房地产抵押担保的债权应当包括以上几项,但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项,那担保的范围应当依合同约定确定。
    全文
    12 2018-07-07
  • 银川答疑法务
    银川答疑法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我

    一、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容;  
    二、利息。包括法定利息和约定利息
    三、损害赔偿金;
    指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
    四、违约金;
    指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。 
    五、延迟利息;
    指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。
    六、抵押合同中抵押物的担保范围实现抵押权的费用;
    指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
    全文
    7 2018-07-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3444位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押合同中抵押物的担保范围有哪些范围
一键咨询
  • 固原用户4分钟前提交了咨询
    135****2615用户3分钟前提交了咨询
    147****1275用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    137****0615用户3分钟前提交了咨询
    177****2100用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    152****0231用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    172****2586用户4分钟前提交了咨询
    165****8030用户2分钟前提交了咨询
    142****6645用户3分钟前提交了咨询
  • 141****7044用户2分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    151****7750用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    144****1405用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    137****2873用户3分钟前提交了咨询
    147****1651用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    143****3144用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    136****6656用户3分钟前提交了咨询
    175****4144用户2分钟前提交了咨询
    130****0446用户4分钟前提交了咨询
    144****8700用户4分钟前提交了咨询
    130****5423用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    140****0363用户3分钟前提交了咨询
    142****8277用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    148****2165用户2分钟前提交了咨询
    132****0113用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    168****0486用户2分钟前提交了咨询
    136****5586用户4分钟前提交了咨询
    163****1115用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    156****8734用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    174****2281用户2分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    141****0316用户4分钟前提交了咨询
    136****7384用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    162****0768用户2分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    176****3308用户1分钟前提交了咨询
    146****3787用户1分钟前提交了咨询
    177****5816用户2分钟前提交了咨询
    155****1263用户3分钟前提交了咨询
    147****2764用户2分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    151****6633用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    162****8173用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    132****8851用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    137****8572用户3分钟前提交了咨询
    177****6670用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    155****2047用户2分钟前提交了咨询
    133****2436用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    153****2501用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    158****4110用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    134****5473用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    170****8027用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    165****4621用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    175****7375用户3分钟前提交了咨询
    141****6713用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州180****5018用户4分钟前已获取解答
无锡135****4375用户1分钟前已获取解答
连云港135****2705用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应