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我朋友跟我借钱5万,本来是在上月底还,没钱还,我也是没办法,请问下民间借贷让与合同担保范本提供一份?民间借贷担保合同需要注意哪些问题?

帮助5人 3.8w浏览 #合同事务 匿名 2018-07-08 河北张家口
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  • 证据分析法务
    证据分析法务
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    ? ??甲方(债权人):×××,(男\女),×××族?,××××年××月××日出生,身份证编号:?×××××××××,住址:?××××××,?暂住证号:?×××????。? ×××,(男\女),×××族?,××××年××月××日出生,身份证编号:?×××××××××,住址:?××××××,?暂住证号:?×××????????。? 被委托人:?×××,(男\女),×××族?,××××年××月××日出生,身份证编号:?×××××××××,住址:?××××××,?暂住证号:?×××????。??? 乙方(债务人):×××,(男\女),×××族?,××××年××月××日出生,身份证编号:?×××××××××,住址:?××××××,?暂住证号:?×××????。? ×××,(男\女),×××族?,××××年××月××日出生,身份证编号:?×××××××××,住址:?××××××,?暂住证号:?×××????????。? 被委托人:?×××,(男\女),×××族?,××××年××月××日出生,身份证编号:?×××××××××,住址:?××××××,?暂住证号:?×××????。??? ×××××公司?法定代表人:×××?
    地址址:××××××?电话:×××??????? ??鉴于:乙方原欠_________人民币借款本金_________元及其利息未偿还,后_________将该债权转至甲方名下。? ??为担保该债权之实现,乙方得甲方同意,自愿将其两处物业转让甲方,故此,甲、乙双方经协商一致,达成让与担保合同,合同如下:???第一条?担保物? 乙方用作让与担保的标的物为:?
    1、
    ?________????????????????幢
    ?????单元_________平方米(后附权属证明)住房。?
    2、
    ________???????????????楼???
    层_________平方米(后附权属证明)楼房。?
    3、_______????????????????楼
    ?????间_________平方米(后附权属证明)商铺。??第二条?产权之移转? ??基于前述乙方物业现仍挂在_________名下,乙方负责于本合同签订之日起_________日内办理更名手续,转至甲方名下。???第三条?债务履行再展期? ??上述担保物业暂不作偿还借款处理,在本让与担保合同签订后_______个月内,若乙方履行债务完毕,甲方应当将该物业返还乙方;
    若其未履行或未能完全履行债务,则甲方有权单方处分该物业并优先受偿。? ??第四条?双方权利义务? 1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方须自行妥善保管担保标的物,并负责维修、保养,享有该担保物收益。? 2.乙方未完全履行债务前,非经甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。? ??3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能,足以危害甲方权利时,甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的,甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。? ??4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前,乙方所欠甲方前述借款不停止计息。???第五条?风险承担? ??本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前,担保物之意外毁损风险由乙方承担。???第六条?担保物之处置? 本合同签订后_______月之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的,乙方同意并委托甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价,并由甲方优先受偿,乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额(包括资金小占用费、评估费、过户契税、律师见证费、资信调查费、违约金等费用)的部分归乙方所有,不足
    部分由乙方继续清偿。? 第七条?费用负担? 甲方就本合同担保物优先受偿前,该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。? 第八条??争议解决? 发双方发生争议,应当友好协商,协商不成,在合同签订地法院起诉。? 第九条?其他? ?乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方明确无能或者拒绝履行还款义务,甲方有权提前处分担保物。? ???第十条??本合同附件(复印件)与本合同具同等法律效力。?第十一条?本合同一式叁份,双方各执一份,有关部门存档一份,具有同等法律效力。? 附件:?
    1、?
    2、?
    3、??
    4、? 甲方(签字按印):????????乙方(签字按印):? 法人(盖章):?? 签订时间:??签订地点:
    这里提供一份民间借贷让与合同担保模板,你可以参考一下。
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    7 2018-07-08
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民间借贷让与合同担保范本提供一份?
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