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同事的舅舅现在准备离婚,在婚后同事舅舅和其妻子共同购买了一处房产,请问离婚时共同买的房子盖如何分割?

帮助10人 3.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-10 山东枣庄
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律师解答 共2条
  • 同居财产分割法律咨询
    同居财产分割法律咨询
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    1、男女双方可以就夫妻共同财产的分割问题,在离婚时进行交涉,交涉未果的诉讼解决,人民法院在判决该房产归属时有很多种可能:
    A、综合考虑双方住房的具体情况,如果一方还有其他住房,另一方无其他住房,双方均主张该房屋所有权的时候,极有可能会将该房屋所有权判决给无其他住房的一方,由取得该房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿。
    B、如果双方均无其他住房,且均主张该房屋所有权的情形下,会综合考虑双方的经济收入,再买房的能力,有可能会将房屋所有权判决给暂时不具备再买房能力的一方,由该方给予另一方相应的经济补偿。
    C、如果双方均不主张该房屋所有权,人民法院一般会对涉案房屋进行拍卖,将拍卖所得价款进行分割。
    2、男女双方对夫妻共同财产之中的房屋所有权归属及价格发生争议的,人民法院可以按照下列原则作出处理:
    A、一方主张该房屋所有权的,由评估机构对房屋进行评估,取得该房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
    B、双方均主张该房屋所有权,且同意竞价的,应当允许。
    C、双方均不主张该房屋所有权的,将房屋进行拍卖,对价款进行分割。
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    11 2018-07-10
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    夫妻离婚时,属于两位共有的财产和住房,可以本着照顾女方和未成年子女权益出发,双方自行协议分割分配。如双方无法达成一致意见,可以到法院起诉解决。
    《婚姻法》第三十九条规定 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    《婚姻法司法解释二》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    一,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
    二,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 
    第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    以上是对共同买的房子盖如何分割做出的回答。
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    11 2018-07-10
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