因为最近朋友家里出了一些事情，所以准备要离婚了，想要问一下离婚协议分割63套房是怎么分割的呢？

[律师回复] 1、平均分配原则。即将夫妻共有财产调整分配，达到夫妻在双方取得财产的价值上，基于对等或者是大致相当的效果;
2、照顾子女或女方权益的原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾到子女和女方的合法权益的原则，进行判决;
3、约定优先原则。夫妻双方对财产处理有书面约定的，为尊重当事人意愿，分割财产时以约定为准。除非约定违反了法律的强制性规定，没有约定的，按法律的规定分割处理;
4、物尽其效原则。离婚分割时应根据，生产、生活的实际需要和财产的来源属性等情况，属于夫妻共同财产的主要的生产资料，可分给有经营能力和有经营条件的一方，对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

[律师回复] 1、平均分配原则。即将夫妻共有财产调整分配，达到夫妻在双方取得财产的价值上，基于对等或者是大致相当的效果;
2、照顾子女或女方权益的原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾到子女和女方的合法权益的原则，进行判决;
3、约定优先原则。夫妻双方对财产处理有书面约定的，为尊重当事人意愿，分割财产时以约定为准。除非约定违反了法律的强制性规定，没有约定的，按法律的规定分割处理;
4、物尽其效原则。离婚分割时应根据，生产、生活的实际需要和财产的来源属性等情况，属于夫妻共同财产的主要的生产资料，可分给有经营能力和有经营条件的一方，对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

[律师回复] 1、平均分配原则。即将夫妻共有财产调整分配，达到夫妻在双方取得财产的价值上，基于对等或者是大致相当的效果;
2、照顾子女或女方权益的原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾到子女和女方的合法权益的原则，进行判决;
3、约定优先原则。夫妻双方对财产处理有书面约定的，为尊重当事人意愿，分割财产时以约定为准。除非约定违反了法律的强制性规定，没有约定的，按法律的规定分割处理;
4、物尽其效原则。离婚分割时应根据，生产、生活的实际需要和财产的来源属性等情况，属于夫妻共同财产的主要的生产资料，可分给有经营能力和有经营条件的一方，对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

[律师回复] 1、平均分配原则。即将夫妻共有财产调整分配，达到夫妻在双方取得财产的价值上，基于对等或者是大致相当的效果;
2、照顾子女或女方权益的原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾到子女和女方的合法权益的原则，进行判决;
3、约定优先原则。夫妻双方对财产处理有书面约定的，为尊重当事人意愿，分割财产时以约定为准。除非约定违反了法律的强制性规定，没有约定的，按法律的规定分割处理;
4、物尽其效原则。离婚分割时应根据，生产、生活的实际需要和财产的来源属性等情况，属于夫妻共同财产的主要的生产资料，可分给有经营能力和有经营条件的一方，对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

[律师回复] 1、平均分配原则。即将夫妻共有财产调整分配，达到夫妻在双方取得财产的价值上，基于对等或者是大致相当的效果;
2、照顾子女或女方权益的原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾到子女和女方的合法权益的原则，进行判决;
3、约定优先原则。夫妻双方对财产处理有书面约定的，为尊重当事人意愿，分割财产时以约定为准。除非约定违反了法律的强制性规定，没有约定的，按法律的规定分割处理;
4、物尽其效原则。离婚分割时应根据，生产、生活的实际需要和财产的来源属性等情况，属于夫妻共同财产的主要的生产资料，可分给有经营能力和有经营条件的一方，对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。