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你好,今天早上我下楼的时候发现自己的车被刮了现在我找物业,物业却不管,请问有关车停在小区被刮物业有没有责任。

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-07-30 河南南阳
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律师解答 共3条
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
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    具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量:
    1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
    2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
    另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。
    你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。
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    6 2018-07-30
  • 南阳法务
    南阳法务
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    是产权车位还是公共车位,产权车位就有一定的责任,赔偿问题可能要通过法院解决,先判定物业占多少责任,比如占50%,因为秩序维护费一般占物业费总价的20%左右,所以物业在赔偿时只赔50%里的20%,这样算下来物业赔钱很少,业主可定不同意,一般都通过法院处理;如果是公用车位就不用赔啦,公用车位费是车位清洁及秩序维护,没有监控,你们有没有发函给业委会,如果发了,就直接推到业委会那边,我们已经知道有安全隐患,已告知业委会,他们没处理,是他们不作为,如果没有发函,就是你们不作为咯。一般到最后还是象征性的给点钱解决,毕竟以后还要收费吗
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    13 2018-07-30
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    车在小区被蹭花物业是否有责任根据《物业管理条例》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同,缴纳了费用的。车辆发生任何损失都应该由物业承担全部损失。物业可以现金赔偿,也可以负责修车或者免除一段时间的停车费用。保险金额详细算法一按投保时被保险机动车的新车购置价确定。投保时的新车购置价根据投保时保险合同签订的同类型新车的市场销售价格含车辆购置税确定,并在保险单中载明,无同类型新车市场销售价格的,由投保人与保险人协商确定。二按投保时被保险机动车的实际价值确定。投保时被保险机动车的实际价值根据投保时的新车购置价减去折旧金额后的价格确定。被保险机动车的折旧按月计算,不足一个月的部分,不计折旧。例如9座以下客车月折旧率为0.6,10座以上客车月折旧率为0.9,最高折旧金额不超过投保时被保险机动车新车购置价的80。折旧金额投保时的新车购置价×被保险机动车已使用月数×月折旧率三在投保时被保险机动车的新车购置价内协商确定。此外,车损险是费率浮动的险种,车主在续保时保险公司会根据出险和理赔的情况进行动态的调整,比如某保险公司设定了12个车险费率调整等级,等级最高的为十二等级,其保险费将调整为200等级最低的为一等级,其保险费将调整为50。有哪几项保险不赔
    一、拖着没保险的车出事故的不赔如果因为车主开车拖带一辆没有投保第三者责任险的车辆上路,与其它车辆相撞并负全责的,保险公司不会对此作任何赔偿。
    二、撞到自家人的不赔所谓第一者、第二者是指保险人、被保险人驾驶员视同于被保险人,除去这些人以外的,都视为第三者。而在保险条款中,将被保险人或驾驶员的家庭成员排除在“第三者”的范畴之外。所以,如果车辆撞到自家人,保险公司视为免责。同理,被同一单位名下的车辆碰撞也不能通过第三者责任险得到赔偿。
    三、私自加装的设备不赔不少车主会在买车后自己加装音响、电台、冰箱、尾翼或者行李架等等,一旦发生事故造成私自加装设备受到损失的,保险公司也不会对此赔偿。车主需要为自己加装的设备单独投保。
    四、车灯或者倒车镜单独破损的不赔
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    2 2020-10-22 18:29:53
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一晚上车被刮,请问车停在小区被刮物业有没有责任
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