律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,我表姐夫,是开发房地产公司的,目前对于售出的房产合同,没有按期履行的,被投诉,请问一下,关于房产合同不按期履行诉讼期限规定有哪些。

帮助5人 6.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-07-31 山东德州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 德州谈判法务
    德州谈判法务
    24人赞同了该解答
    咨询我
    《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》关于持续侵权行为之诉讼时效自侵权行为终了计算的规定,并不适用买房人追究房产公司违约责任的诉讼时效起算。前者应以约定的交房日期为起算点,但在实际操作中,也并不是说一旦超过3年时间,买受人就一概丧失了追究违约责任的权利,而是应对具体情况具体分析:
    (一)合同约定“出卖人逾期交房,按合同总价款固定比例支付买受人违约金”。那么从债权的角度分析,此时的违约金是一个可以确定的数额,属于一时性债权,应当从约定的交房之日起算诉讼时效;
    (二)合同约定“出卖人逾期交房,每逾期一日需向购房人支付房款总价固定比例的违约金”。此时的违约金属于一种继续性债权,它是按日计算并支付的,即违约一日就有第一日的违约金,违约二日便有第二日的违约金,每日单独发生的违约金从债法的角度讲叫个别性债权,因此每日发生的个别违约金债权应当单独计算诉讼时效。以上所述是我给出的关于房产合同不按期履行诉讼期限规定有哪些的解答谢谢。
    全文
    13 2018-07-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6120位律师在线平均3分钟响应99%好评
房地产商对于房产合同不按期履行诉讼期限规定有哪些。
一键咨询
  • 175****0468用户3分钟前提交了咨询
    134****7667用户2分钟前提交了咨询
    163****3404用户4分钟前提交了咨询
    161****7484用户3分钟前提交了咨询
    144****2518用户3分钟前提交了咨询
    178****8505用户3分钟前提交了咨询
    130****7434用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    163****4805用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    166****0110用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    141****5073用户1分钟前提交了咨询
  • 东营用户3分钟前提交了咨询
    137****5155用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    152****6768用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    167****0105用户1分钟前提交了咨询
    150****6435用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    158****4508用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    138****4357用户2分钟前提交了咨询
    172****1602用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    161****0465用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    135****0474用户1分钟前提交了咨询
    171****3218用户3分钟前提交了咨询
    161****4366用户4分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    162****8324用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    142****1047用户4分钟前提交了咨询
    136****8478用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    141****3736用户3分钟前提交了咨询
    176****6763用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    132****3667用户2分钟前提交了咨询
    167****4103用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    172****1033用户4分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    162****3686用户2分钟前提交了咨询
    145****6671用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    156****2314用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    168****6034用户1分钟前提交了咨询
    168****3103用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    152****1351用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    156****5488用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    147****0710用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    170****8783用户3分钟前提交了咨询
    134****1366用户4分钟前提交了咨询
    155****6020用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    166****4414用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    148****6052用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    170****8826用户2分钟前提交了咨询
    136****3465用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    175****7255用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    158****5038用户1分钟前提交了咨询
    168****8871用户1分钟前提交了咨询
    140****4424用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    135****5184用户2分钟前提交了咨询
    163****1073用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****2872用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3527用户4分钟前已获取解答
徐州177****3926用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应