律图审稿专业委员会3轮严审

我家最近几年攒了一笔钱,正好搬到公路边修了栋新楼房,刚拿到房产证,一般宅基地虚线代表什么意思,看不懂?

帮助10人 5.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-08-03 河南商丘
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律师解答 共2条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
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    因为我擅长的是打离婚官司,对于宅基地虚线代表什么,只能说通常的虚线都是阳台或飘楼等,有些是他人的权属要表示出来也用虚线,自己的土地证面积应当是红线表示的,建议结合房产具体情况,咨询当地房管部门处理,希望对你有帮助。
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    11 2018-08-03
  • 商丘谈判法务
    商丘谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    附图上的外实线是土地使用权的界址线;内实线属于宅基地的占地位置;虚线则代表建筑物的檐等宽度。
    全文
    8 2018-08-03
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刚拿到房产证,一般宅基地虚线代表什么意思?
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双黄线虚线能掉头吗
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整车刚过线红灯算违章吗
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
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有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
电表外线坏了谁负责
电表外线路损坏的责任归属取决于损坏的具体位置。 电表以上的进线部分由电力公司负责维修,电表至家中配电箱的线路由物业公司负责维护,而配电箱外的线路则由业主自行负责。 如遇此类问题,建议先联系电力公司进行检查和维修。 若因外部因素如雷击或树木倒塌导致损坏,需由物业公司或相关责任方处理。 若是业主自设设备或不当操作导致的问题,修复费用由业主承担。
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新房刚装修好,被水泡了,该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

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间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
快速解决“损害赔偿”问题
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虚线变道被撞全责吗
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黄色虚线可以掉头吗
在道路上,双黄线由实线和虚线组成时,虚线侧车辆可越线转弯。但双黄线均为虚线时,两侧车辆均可越线转弯,这在法律上是允许的。黄色双虚线的主要功能是允许车辆穿越中心线,进出主干道。因此,在主干道上直行的车辆,在黄色双虚线路段不得掉头。违反此规定者,将面临150元的罚款。
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