你好祁律师，我想知道第二顺位抵押人做抵押时是不是也是房产全部做抵押担保？还是只能用剩余部分做二次抵押.？做二次抵押是不是只能是银行做，一般自然人可以做？????

[问题分析]： 您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。