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租房合同上没写让不让转让,但是我是转让过来的,现在房东不让我转让

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-08-05 安徽阜阳
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律师解答 共2条
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    这样的事很多,实话实说,接受转让的人会理解的。但有一点要注意,你与接受转租的人要说清楚,只能租赁余下的3年。否则的话,是无效的。法律上对此类问题还有限定的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纷争案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条限定:承租人经出租人认可将租赁房屋转租给第三人时,转租时限超出承租人剩余租赁时限的,人民法院应当认定超出部分的商定无效。但出租人与承租人另有商定的除外。
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    7 2020-10-28 10:11:28
  • 法律咨询顾问
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    房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。至于上海市现在关于“期房限转“的地方性规定,其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的再转让行为,房地产登记部门不予办理登记,该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险,但并不影响转让合同的效力。
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    7 2019-06-19
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【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。第二百八十七条 【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
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