我把我的第二套房子租给了一个上班族，是个看起看很干净的姑娘。结果我收房租的时候才看到，这个姑娘把房子搞得乱七八糟的。并且从来没有见过她倒垃圾。我想和她单方面解除合同。所以哪些情况出租人能单方解除合同?

[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。

我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 银行私自盗用他人信息办理贷款,属于违法犯罪的行为

[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。

[律师回复] 保险公司的拒赔不成立，要出租车起诉保险公司，出租车的停运损失应该赔偿

[律师回复] 积极应诉吧，你看需要律师代理吗？

[律师回复] 您好 可以具体讲讲您遇到的法律问题

[律师回复] 你好详细说说你的情况。。。。

[律师回复] 你好，可以说下具体情况帮你分析下

[律师回复] 您好，您具体是咨询什么问题可以详细说明一下情况，方便我帮您分析

[律师回复] 一般情况下是维修的费用

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：

现场处理

? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。

? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体

[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？怎么无效呢？

[律师回复] 你好 具体是什么问题

[律师回复] 你好具体来电联系，详细咨询

[律师回复] 具体需要看涉及的伤残等级

[律师回复] 租房合同上有约定违约责任吗？

[律师回复] 你好，会的，结合当地的政策确定