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你好,朱木军律师:我一个亲戚十一年前赠予我一块房基地遇到拆迁又要反悔有法律依据吗?

帮助25人 1.2k浏览 #征地拆迁 匿名 2010-10-31 北京
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律师解答 共5条
  • 李建成律师
    李建成律师
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    7 2010-11-01
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    你好,赠与后房屋产生的收益归你所有。
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    11 2010-10-31
  • 丁胜律师
    丁胜律师
    如果你有证据证明是对方赠予给你的,则对方是不能再要求该宅基地的。
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    12 2010-10-31
  • 王志强律师
    王志强律师
    问题应再明确.所赠系房屋还是闲置宅基地.
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    13 2010-10-31
  • 朱木军律师
    朱木军律师
    反悔不予支持,主要看你们之间是否赠与关系,并办理相关变更登记手续。
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    12 2010-10-31
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1.离婚协议的法律效力
离婚协议是夫妻双方在离婚时自愿达成的协议,具有法律效力。一旦双方签字并办理离婚登记,协议内容对双方均有约束力。因此,原则上双方应按照协议履行义务。


2.能否反悔的情况
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,离婚协议中关于抚养费的约定在以下情况下可以反悔:

? 情势变更:如果抚养子女一方的经济状况发生重大变化,如收入锐减、突发重大疾病或子女教育、医疗费用大幅增加等情况,导致原协议无法满足子女正常生活、教育或医疗需求,抚养子女一方可以要求另一方支付抚养费。

? 子女合法权益:子女在必要时有权向父母任何一方提出超过协议原定数额的合理要求。例如,子女因升学、患病等原因需要更多费用支持时,可以要求未直接抚养方支付抚养费。


3.法院的裁判原则
法院在审理此类案件时,会综合考虑以下因素:

? 原协议是否基于双方真实意思表示,是否存在欺诈、胁迫等情形。

? 子女的实际需求,包括生活、教育、医疗等方面的费用。

? 双方的经济状况,特别是提出反悔一方的经济能力。

? 是否存在情势变更,如家庭变故、经济状况恶化等。

如果不存在上述重大变化或情势变更,仅因一方反悔而要求支付抚养费的,法院一般会尊重原协议的约定。


4.建议
如果您希望变更离婚协议中的抚养费条款,建议:

? 协商解决:首先与对方协商,争取达成一致意见。

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总之,离婚协议中的抚养费条款并非绝对不可变更,但需满足法定条件或存在情势变更。
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面对亲戚拖欠款项的情况,您可根据中国《民事诉讼法》规定,向有管辖权的人民法院提交书面起诉状或口头陈述案情。法院在受理后,如认为适宜,会先行调解,但调解需双方同意。若调解不成或对方拒绝调解,法院将依法审理并判决。您的诉求是追回欠款,可通过法律途径实现权益保护。
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