律图审稿专业委员会3轮严审

我在自家农田有一个养殖场,有养殖合作社的营业执照。算违章建筑吗???

10w+浏览 #其他 匿名 2018-08-15 山东临沂
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    养殖合作社借贷解决:要求:
    (
    1)年满十八岁,具有完全民事做法本领,拥有合法有效的身份证明;
    (
    2)在本市拥有固定住所并长久寓居;
    (
    3)在本行服务区内从事涉农生产经营活动,且从未以所经营的公司或事项申请过公司借贷;借债人为个体工商户和私营业主的,必须为营业执照所记载的经营者本人;
    (
    4)生产经营情况正常,收入来源可靠,具有履行借贷合同、偿还借贷本息的本领;
    (
    5)个人信用良好,无任何债务纷争和违法犯罪记录;
    (
    6)能够提供本行认可的、合法有效的借贷保证。借贷用途(
    1)用于种植、养殖等农、林、牧、副、渔的生产经营;(
    2)用于农、副业产前、产中、产后的配套经营服务;(
    3)用于购置、生产、经销和维修小型农机设备;(
    4)用于生产、加工、运输、手工、商贸、旅游等涉农经营;(
    5)用于其它符合市郊乡村产业发展政策的生产和经营。借贷额度、时限、利率(
    1)单笔借贷的金额根据借债人状况、借贷保证方式进行确定。(
    2)借贷额度根据分别的保证方式(典质、质押和保证保证)确定。(
    3)借贷利率按照中国人民银行公布的同期基准利率和总行有关利率浮动限定执行。对于采用保证保证方式发放的借贷,原则上借贷利率应当上浮。
    全文
    9 2020-10-28 15:13:20
  • 王健律师
    王健律师
    首先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这是土地承包经营权的补偿,这属于征地补偿。
    第二份补偿是地上附着物,地上附着物要强调一点,政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑,我们要打击好这点,这绝不是违章建筑。
    在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情,上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性,这个涉及不到违章建筑的问题,这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。
    地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。
    第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的
    全文
    5 2018-08-22
  • 褚亚堃律师
    褚亚堃律师
    是违法建筑。
    1、自己分的人口土地属于耕地。
    2、耕地,受到法律的保护,不允许在其上面搞养殖建房,只能用于耕种。
    3、搞养殖,要申请养殖用地。申请未利用的空闲地,或者撂荒地(属于草原)、林地,不过,草原和林地要确权,费用高手续难。
    全文
    4 2018-08-16
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[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
基本农田养殖怎么合法
占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”。
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在基本农田上设立养殖场是不被允许的。 根据《基本农田保护条例》第17条,任何单位和个人都不得在基本农田保护区内建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 此外,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 因此,如果想设立养殖场,应选择非基本农田的土地,并确保符合《畜牧法》的相关规定,如推行规模化、标准化养殖等。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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