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我们的养老院建筑用地属于荒地,现在利用了一部分,有一部分现在还没有想好这片地的该如何规划闲置放在那待用,请问按《城镇土地使用税暂行条例》的规定企业内的慌地是否缴纳土地税?

帮助10人 3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-08-28 陕西商洛
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律师解答 共2条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    需要缴纳。
    1、征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;
    2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
    3、《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》财税〔2006〕186号 “二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
    4、减免税:各地不一样。
    皖地税[2010]30号:“对转移到示范区内的企业,在建期间建设用地,纳税确有困难的,按程序报批且,可减征或免征土地使用税。建成后的生产经营期间,其自用的房产和土地,纳税确有困难的,按程序报批后,可以减征或免征房产税或土地使用税。”
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    13 2018-08-28
  • 商洛法务团
    商洛法务团
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    只要取得某块土地使用权,即产生缴纳土地使用税的义务,与有没投入生产无关。
    按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:
    1、由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。
    2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。
    3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
    全文
    12 2018-08-28
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《城镇土地使用税暂行条例》规定企业内的慌地是否缴纳土地税?
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