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合同已签字但附件没签字,但合同上备注附件与合同同样有效,,问附件有效吗?

10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-09-04 上海
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律师解答 共17条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    合同附件,一般对合同正文补充说明的相关文件,是合同的有效组成部分,有关合同附件法律效力与合同是具有同等法律效力的。《合同法》第45条规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。”
    全文
    5 2020-12-23 05:02:31
  • 刘江华律师
    刘江华律师
    合同上备注附件与合同同样有效,但附件没签字,如对方追认,附件有效。
    如果我的解答能帮助您,请给我评价一下
    全文
    7 2018-09-04
  • 崔华律师
    崔华律师
    评分 5.0 服务8648万人
    咨询我
    附件,如果是附在合同正本后面的,且装订一起的,一般可以认定有效的
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    2 2018-09-04
  • 施政律师
    施政律师
    评分 5.0 服务2454万人
    咨询我
    你好,这个要看具体合同约定的,有效无效都是有可能的。
    全文
    1 2018-09-04
  • 于彩霞律师
    于彩霞律师
    评分 5.0 服务1.1万人
    咨询我
    无效,因为没有双方签字确认
    全文
    2 2018-09-04
  • 陈亮律师
    陈亮律师
    没有法律效力。
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    9 2018-09-04
  • 王晓康律师
    王晓康律师
    若附件跟合同在一起的话,有效。若是分开的,要签字确认才可以。
    全文
    7 2018-09-04
  • 程若朋律师
    程若朋律师
    无效的
    全文
    2 2018-09-04
  • 赵慧律师
    赵慧律师
    需要根据合同及附件的实际履行情况,判断是否生效
    全文
    9 2018-09-04
  • 王耀龙律师
    王耀龙律师
    你好,有效的
    全文
    1 2018-09-04
  • 李玉珠律师
    李玉珠律师
    附件有效,详情面谈咨询
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    4 2018-09-04
  • 严永平律师
    严永平律师
    有效的
    全文
    7 2018-09-04
  • 彭琨律师
    彭琨律师
    具体让律师看看
    全文
    4 2018-09-04
  • 范海燕律师
    范海燕律师
    合同中对附件名称有约定吗?有就有效
    全文
    8 2018-09-04
  • 贾燕律师
    贾燕律师
    有效的
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    7 2018-09-04
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    没有签字
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    9 2018-09-04
  • 余亮律师
    余亮律师
    附件没签字视为未生效!
    全文
    6 2018-09-04
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之前朋友接了贷款电话但是没有签字 说是他老婆 贷款 现在对方不还钱 贷款公司起诉我怎么办?
[律师回复] 如果朋友接了贷款电话称是你老婆贷款,但你未签字且对方不还钱,贷款公司起诉你,你可以按以下步骤应对:
核实信息真实性
查看法律文书:确认是否收到法院传票等正式法律文书,注意查看传票的来源、公章、案号等信息是否真实、规范。
联系法院:拨打当地法院的官方电话或通过 12368 司法服务热线,核实是否有针对你的相关诉讼案件。
收集相关证据
证明非本人贷款:寻找能证明不是你本人贷款的证据,如当时你不在贷款申请现场的证据,像出差记录、监控视频等;若能证明朋友接贷款电话是个人行为,与你无关的证据也可,比如相关的聊天记录、通话录音等。
证明无夫妻关系或无授权:如果不存在夫妻关系,提供单身证明、婚姻登记记录等;若存在夫妻关系但你未授权,收集能证明你未对朋友进行授权的证据,如你明确拒绝授权的聊天记录或通话录音等。
与贷款公司沟通
说明情况:主动与贷款公司联系,清晰、准确地向其说明该贷款并非你所借,是朋友的错误行为,你不应承担还款责任,同时表达你愿意配合解决问题的态度。
要求提供证据:要求贷款公司提供能证明是你贷款的证据,如贷款申请表、签字样本等,查看是否存在伪造等情况。
积极准备应诉
撰写答辩状:在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状,在答辩状中详细说明案件事实,包括朋友接电话的情况、你未签字及未参与贷款等内容,反驳贷款公司的诉求。
委托律师:如果自身法律知识有限或案件较为复杂,可委托专业律师代理诉讼,律师能更好地运用法律知识和诉讼技巧维护你的权益。
按时出庭:按照法院通知的时间和地点,准时参加庭审,遵守法庭秩序,在庭审中如实陈述事实,出示相关证据,积极回应贷款公司的诉求和主张
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认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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