我购房，第一次交了10万定金，开发商出具定金收据和认购协议书，第二次交了30%首付，收据写的“房款”。但之前的认购协议书上，有两条没注意，售楼员并未提示。一是将30%购房款全写作了“定金”。二是有此条款：“签订认购协议前买方已阅读并认可买卖合同及补充协议，买方同意放弃援引格式条款的有关规定向开发商提出任何抗辩和主张，且不得以商品房买卖合同条款不能达成一致为由要求开发商退还定金。”目前我才看到合同和补充协议条款，多条霸王条款，我无法接受。对此，我是否还能以不认同霸王条款为由提出双方无法就合同条款达成一致，拒绝签约并要求退回我已缴纳的30%房款(即认购协议书上写的定金)？谢谢