我平时花钱大手大脚的，然后我又喜欢奢侈品没钱就用信用卡多次透支花销，但是之后信用卡花冒了，我最后只能给银行抵押房子了，想详细的了解一下最高额抵押的法律特征是什么

抵押权的特定性包括抵押标的物的特定和抵押权所担保债权的特定两个方面，而后者是抵押权特定性的主要表现。最高额抵押权作为一种特殊的抵押权，是否具有特定性，学者之间亦存在很大争议，主要有两种观点：一是肯定说。该说认为，抵押权所担保的债权须特定，不能理解为指必在设定抵押权时确定担保具体的债权额，而是指在抵押权所担保的债权不能是不受任何限制的一切债权。即使是在最高额抵押权中，抵押权所担保的债权也是特定范围(或一定限度或一定期间内发生) 的，尽管其具体数额不能确定，但并不是任意的、不受限制的。因此，不能认为出现了最高额抵押权，就不可承认抵押权具有特定性的属性。(5)二是否定说。该说认为，最高额抵押权是对不特定债权进行担保，所以它不具有特定性(6)我们持肯定说。
最高额抵押权所担保的债权额，虽然在抵押权设立时未予明确，并且在抵押权担保的范围内，债权额可以不断增加或减少，甚至一度减至零，但这并不因此影响最高额抵押权的特定性。因为，无论最高额抵押权所担保的债权如何变动，
都要受到最高额的限制。就是说，最高额抵押权所担保的债权，以约定的最高额为限度，在最高额抵押权确定时，实际确定的债权额，并不当然为抵押权所担保的债权。在最高额限度内的，以实际债权额为优先受偿债权额; 超出最高额的，超出部分的实际债权额则不受最高额抵押权的担保。可见，最高额抵押权以最高额为限对债权提供价值担保，这就是最高额抵押权的特定性的特殊之处。