律师你好，我有一套房子由于开发商长时间不办理房产证，开发商在外有关司，导致我们房屋被法院查封，我把他告上法庭，由于开发商无法联系，法院判决房管所协助我办证，到房管所才发现开房商由于欠税，政府终止我们办证，这种情况该怎么办？

1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

申请法院强制执行