律图审稿专业委员会3轮严审

我跟我男朋友为了纪念我们的纪念日我们决定一起出钱供一套房子,作为礼物,这套房子本来该今年完工,可以交房了,可是房地产这边给我的信息是明年初才可以,他们逾期了,既主张违约金又主张损失赔偿,可以吗?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2019-04-02 福建南平
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律师解答 共3条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    45人赞同了该解答
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    在约定的违约金低于造成损失时,合同法规定当事人可以请求法院予以增加,而不是应当请求法院增加,即请求法院增加违约金只是赋予当事人的一项权利,只是一种方式而不是唯一的方式,当事人还是可以通过其它的请求方式来达到诉讼目的的。
    通过违约金与损失赔偿金同时主张,应当说是除增加违约金外一种较理想的主张方式,只是不应当既主张增加违约金又要求赔偿损失。
    但同时主张违约金和损失赔偿时,现实中是有可能存在法官依自由裁量权直接否掉的可能,如在西安未央法院(2017)陕0112民初10273号判决中,对于原告崔某申请评估房屋差价损失一节,法官即认为双方在合同中约定有违约条款,兼顾合同履行情况及原告实际损失,对其评估申请不予准许。
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    7 2019-04-02
  • 南平谈判法务
    南平谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于“     既主张违约金又主张损失赔偿  ”法律规定的层面其实并不清晰,在合同法解释二28条中明确规定的是对于请求增加违约金的情况下是不得再主张赔偿损失。
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    9 2019-04-02
  • 合同调解师
    合同调解师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    对同一违约事实不能同时主张约定违约金和损失赔偿金。
    法律依据是我国《合同法》第一百一十四条第一款:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 根据上述法条可以看出,我国立法中对于违约方的违约责任既可以约定违约金也可以约定损害赔偿金,但从其行文方式中可以看出两者是相互排斥,不能同时并用的,在实践中也是这样操作的。
    全文
    7 2020-12-17 14:14:55
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逾期,既主张违约金又主张损失赔偿,可以吗?
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与既主张违约金又主张赔偿损失合理吗,违约损害赔偿类型有什么?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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虽然违约金与利息是两个不同的概念,但从实际案件中可以知道,当事人双方在既约定了逾期利息,同时又约定了违约金的情况下,出借人是可以选择向借款人分别主张违约金或逾期利息,当然同时也可以一并主张。所以,违约金和利息是可以同时主张。
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车贷逾期还不上怎么办
[律师回复] 车贷逾期还不上可以尝试以下解决方法:

与贷款机构协商

- 主动沟通:第一时间致电或前往贷款机构,诚恳说明逾期原因,如失业、突发疾病、家庭变故等,并表达强烈的还款意愿。

- 提出方案:根据自身实际情况,向贷款机构提出合理的还款方案,如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划(如减少每月还款额但延长还款总时长)等。

寻求亲友帮助

向亲朋好友借款偿还车贷,避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因,约定好还款期限,最好出具借条,按时足额还款。

考虑其他贷款途径

- 申请信用贷款:若个人信用良好,可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款,用所得款项偿还车贷,但要注意信用贷款的利率和还款方式,确保有能力按时偿还。

资产变现还款

如果名下有房产、股票、珠宝等资产,可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构,避免低价出售。

出售车辆

若实在无力偿还车贷,且与贷款机构协商无果,可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易,保留好交易凭证,用售车款偿还贷款。

让贷款机构处理车辆

若逾期时间较长且车辆无法出售,可通知贷款机构收车,通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款,剩余部分仍需承担。
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