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我上个月的时候刚刚定好了一套房子,但是因为对方感觉卖的价格有些低了,又不想卖了,但是那套房子我已经签了合同了,想我这种情况,如果想要赔偿的话,购房违约金最低是多少购房违约金赔偿最低标准是多少呢?

帮助10人 4.8w浏览 #合同事务 匿名 2019-04-04 山东聊城
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律师解答 共3条
  • 智选辩护团队
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    买房子对于任何人来说都是一件涉及到很多金额的事情而必须在合同上表示谨慎,所以一般签合同的两方在写条款的时候就必然会要求加上违约金的条款,如果约定了这项之后还违背约定就需要按照规定给赔偿,赔偿没有最低的限度而只有最高的30%限制。
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    8 2019-04-04
  • 聊城诉讼咨询
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    购房违约金赔偿是没有最低的标准的,只需要当事人双方约定同意即可,但是是有违约金是有最高的标准的。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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    11 2019-04-04
  • 合同权益守护者
    合同权益守护者
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    国家没有相关的购房违约金赔偿标准,要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。  购房违约金的计算  在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。
    第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。
    第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。  承担违约责任违约事项包括:
    (
    1).签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;
    (
    2).购房者不按期付款;  
    (
    3).开发商不按期交房;
    (
    4).面积变动超过约定幅度;
    (
    5).房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位
    (
    6).产权过户手续不全或不能按期办理。
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    9 2020-12-04 17:18:15
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