租房约议10年，已租3年款已清，今年对方提出要涨价，可以拒绝吗？

您好！租金价格多少及是否可以上涨，要先依据您们之前签订租房协议确定。若约定租金可以调整，您可以与出租方协商租金价格。
《中华人民共和国合同法》第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，根据法律的规定，合同签订后，双方均应当履行合同义务，一方不履行的，应当承担违约责任。结合您的情况，合同已经签署了三年，一年房东就要涨价，如果合同对房租的增加没有约定的，则房东的要求是没有法律依据的，也是不符合合同约定的，您可以拒绝其不合理的要求。，如果房东有其他行为导致您无法使用房屋的，您可以根据合同的约定要求对方承担违约责任。以上建议供您参考。

您好！租金价格多少及是否可以上涨，要先依据您们之前签订租房协议确定。若约定租金可以调整，您可以与出租方协商租金价格。