我一个朋友的父亲打算做些小买卖，租个商铺卖早餐，已经和对方签订了合同，并且交过了定金，但后来对方以各种理由将店铺又租给了别人，父亲想起诉，想咨询一下约定附随义务先履行抗辩权的条件都有哪些？

约定附随义务先履行抗辩权的条件有：()须是双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系;(2)须双方互负的债务有先后顺序，这种履行上的先后顺序依法律规定或者当事人的约定，如果法律没有规定或合同没有约定的情况下，双务合同的履行顺序依交易习惯确定。