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你好,二手房交易的时候,走银行贷款,是先过户再放贷款还是先放银行贷款再过户?

10w+浏览 #债权债务 匿名 2019-07-01 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    原则上是先提交贷款申请,审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。房屋过户后,将房产证交给银行,银行拿到房产登记部门办理抵押登记,登记部门会出具《他项权利证名》,用以证明此房产上有银行的抵押权。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将存在资金监管账户的首付款一次或者分次达到卖房人账户。
    全文
    1 2019-07-02
  • 郑州律师
    郑州律师
    各地不同的,苏州是先贷款再过户
    全文
    1 2019-07-01
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二手房交易的时候,走银行贷款,是先过户再放贷款还是先放银行贷款再过户?
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