律图审稿专业委员会3轮严审
尊敬的律师您好：2002年，我在外打工，我父亲退休在家，因我爷爷、奶奶年老，我父亲就将我家承包地分别交由4家耕种，并口头约定：如果我想回来种地，你们就随时交回来。结果2003年1月，4家分别以交集体统筹费的理由，向我父亲拿走我爷爷的名章。2005年，在没有变更承包合同的情况下，村里给发了承包经营权证，我家经营权证和我家承包合同完全不一致。我父亲随及向4家交涉，才知道他们背着我家签订了土地转让合同，并且一直没有给我家转让合同，2007年我父亲向4家要回承包地，一直耕种到2015年。2015年土地确权，县农经中心工作人员指使村干部违反确权政策，把本该登记在我家的土地，强行登记给4家，挑起纠纷。并且篡改确权政策，以权确权，违法行政。
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尊敬的律师您好：2002年,我父亲退休在家,在没有变更承包合同的情况下,2015年土地确权?
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婚内财产变更产权需要什么程序
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（二）准备相关材料：要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证，这是证明房产所有权的关键凭证；双方的身份证明，用于确认身份信息；结婚证，用以证明夫妻关系。
（三）提交变更申请：按照不动产所在地的具体规定，夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后，会认真审核提交的材料，审核的方面包括房产的产权实际情况，看产权是否清晰，有没有存在纠纷等；同时还会审核协议的合法性，例如协议是不是双方真实意愿的体现，有没有违反法律法规的强制性规定等。
（四）特殊情况处理：要是房产还有贷款没有还清，因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响，所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时，不动产的物权变动，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
（二）准备相关材料：要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证，这是证明房产所有权的关键凭证；双方的身份证明，用于确认身份信息；结婚证，用以证明夫妻关系。
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赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
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