因为我们小区里面的物业特别不负责任，所以我们很多业主就聚集在一起，准备开始自己重新制定这个协议，物业小区业主自治签订协议的时候应该注意一些什么？

除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定。例如，由业主委员会收取物业费后转交给物业公司、物业公司应为业主委员会提供相应的办公场所、业主委员会的主要领导人可以从物业费中提取补贴、业主委员会对物业公 司服务质量有权提出意见并可要求其限期整改等内容。