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租的厂房房顶漏水，造成了财务、商品损坏该谁负责

10w+浏览 #工伤赔偿 匿名 2019-07-07 江苏无锡
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    楼上下水道漏水谁负责，需要看具体的情况。一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，应由开发商承担起相应的责任。如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。法律依据：《民法通则》第83条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
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    6 2020-12-24 07:57:04
  • 戴新进律师
    戴新进律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    找房东
    全文
    1 2019-07-07
  • 张真睿律师
    张真睿律师
    你好，房屋漏水应由房东承担维修义务，如果式房屋质量问题可要求开放商承担连带责任。
    全文
    8 2019-07-08
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租的厂房房顶漏水，造成了财务、商品损坏该谁负责?
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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