律图审稿专业委员会3轮严审

你好,2013年本人买了一套房子在贵阳市区,当时买时房开商就承诺旁边消费平台可以两家共经过5次的协商邻居同意只放一个电炉,其余是我家使用,经过小区物管同意后,我们才装修使用的,她家东西也一直在我家进进出出6年,区域都是两家人在用的,前几天邻居又要搬东西到消防平台那间?我不同意她家往我家门口过,邻居就直接找三桥城管,城管说是违章建筑,现在城管已经下自拆通知书,我可以告三桥城管吗?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-19 贵州贵阳
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律师解答 共2条
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    私自搭建,既影响城市规划,也可能影响市容市貌,是属于违法行为;同时对于你自己的建筑安全也有一定的影响;城管根据《城市公有房屋管理规定》处理违章建筑,如果你的阳台不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,为了安全保障,必须被拆除。
    1、下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:
    (一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
    (二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
    2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
    (三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
    (四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
    全文
    3 2020-12-16 15:58:40
  • 麻晓震律师
    麻晓震律师
    其实这个问题建议先不把矛盾指向城管,因为13年的时候政策和法规和现在不同,那时房开的承诺不一定有效,这种情况建议先和城管沟通,他们是有这个权力拆除违章建筑,如果你要起诉,必须证明你是合法拥有,这个合法主要体现在产权上,而且你文中说那是消防平台,那么实际情况可能对你不利,当然,这个也可能是我水平不够,建议你再咨询别的律师,抱歉
    全文
    5 2019-07-19
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