律图审稿专业委员会3轮严审

我的妹妹最近就要结婚了,这个重要的事情我必须回去,然后我在外地是租了一家店面自己经营生意,开的面馆,但是就不得不中途退租了,就很是疑惑这个店面中途退租是违约吗?

帮助10人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-20 湖南岳阳
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律师解答 共2条
  • 房权守护者
    房权守护者
    91人赞同了该解答
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    商铺出租合同存在退租条款是很正常的,生意不行就按合同约定退租或协商退租,所以违约责任的以上那条款很重要,不能提前一个月(时间怎么算当然按常规、一般不就是按30天吗)通知对方,给出租人就可能造成当事人退出后来不及出租的情况而造成租金损失,由于商铺市场中这种损失也是不可确定因素,所以很难说再支付违约金的,不过承租人应本着善意的方式能按合同提前就提前,不然很容易产生合同纠纷(比如不让你把东西搬走或装修及办公用品冲抵等来搞点补偿:我就做过这种资产评估来的);
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    8 2019-07-20
  • 岳阳谈判法务
    岳阳谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”
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    7 2019-07-20
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家里中途有事导致租的店面想退租,店面中途退租是违约吗
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