我刚参加工作还没有什么钱，所以就只能找一些便宜一点的房子租住，上个月我租了一间房子，而且已经签订了租赁协议，可是没有多久，就有银行的人来告诉这间房子要被银行查封了，买卖不破租赁是否可因约定打破?

[律师回复] 若追求最快解决离婚问题，协议离婚确实是优先选择。协议离婚高效便捷，只要夫妻双方能在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键事项上达成一致并形成书面协议，就能共同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。

不过要注意相关流程要点。首先，在申请离婚登记获得受理回执单后，有三十日的冷静期，期间任一方反悔都可撤回申请。其次，冷静期届满后三十日内，双方要再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件才发给离婚证。

若协商无法达成一致，只能选择诉讼离婚。诉讼离婚因涉及司法程序，相对协议离婚程序更复杂、耗时更久。

建议夫妻双方若考虑协议离婚，提前就各项关键问题充分沟通协商，确保达成一致意见，避免冷静期内出现变数。若确实无法协商，要做好诉讼离婚持久战的准备，咨询专业律师，准备充分证据，以保障自身合法权益 。  

[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。

我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
如果你一直没有钱还，法院可能会在查封3年期限届满前，根据申请执行人的申请或依职权对房子进行续封，以保障债权人的权益。

[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。

[律师回复] 保险公司的拒赔不成立，要出租车起诉保险公司，出租车的停运损失应该赔偿

[律师回复] 积极应诉吧，你看需要律师代理吗？

[律师回复] 一般情况下是维修的费用

[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行

[律师回复] 你好 具体是什么问题

[律师回复] 你好具体来电联系，详细咨询

[律师回复] 你好 可以留个联系方式沟通一下细节

[律师回复] 租房合同上有约定违约责任吗？

[律师回复] 你好，会的，结合当地的政策确定

[律师回复] 具体情况我们可以电话沟通

[律师回复] 关于婚约彩礼纠纷退款诉讼的相关法律规定，最高人民法院发布了一些具体的指导原则和规定。以下是这些规定的要点：

1. **可返还彩礼的情形**：根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，以下三种情形中，彩礼可以返还：
   - 双方未办理结婚登记手续。
   - 双方虽办理结婚登记手续，但确未共同生活。
   - 婚前给付彩礼导致给付人生活困难。

2. **考虑因素**：在处理彩礼返还纠纷时，法院会考虑以下因素：
   - 共同生活时间的长短。
   - 彩礼的目的性特征，如婚姻登记、孕育子女等因素。
   - 双方当事人的权益平衡。

3. **法律规定的重要性和意义**：
   - 这些规定有助于弘扬社会主义核心价值观，推动健康、节俭、文明的婚嫁新风。
   - 有助于统一法律适用标准，依法平等保护双方当事人合法权益。

4. **典型案例**：最高人民法院通过发布典型案例，为审判实践中的共性问题提供指导，如闪离情况和未办理结婚登记但已共同生活的情况。

这些规定旨在妥善处理涉彩礼纠纷案件，保护当事人的合法权益，同时也强调了社会文明新风尚的重要性。需要注意的是，具体案件的处理还需结合实际情况和当地习俗???。

[律师回复] 你好正在查看你的问题

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 有房屋买卖合同吗？双方怎么约定的

[律师回复] 您好，可通过诉讼维权