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卖家收取20万定金后毁约不卖如何赔尝买家损失?
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故意损毁他人财物20元左右会被判刑吗
故意损毁他人财物20元左右肯定不会被判刑，不过，故意损毁他人财物的行为是违法的，若对方报警，公安机关可依法处五日以上到十日以下治安拘留，并处500元以下行政罚款，在我国，故意损毁他人财物达5000元以上的，才会被追究刑事责任。
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刑事辩护父母子女共同共有房产约定份额算析产吗
[律师回复] 1. 父母子女共同共有房产约定份额，一般就算是析产啦。
2. 啥是析产呢？就是财产共有人通过协议这类方式，把各自的财产份额确定下来。在共同共有房产里约定份额，那就改变了原来的共有状态，把各方的权利范围都明确了，这和析产的特征是相符的。
3. 这种约定得用书面形式，把各方的份额比例等内容写清楚，然后还要去办理相应的登记手续，这样才能保证约定有法律效力。
4. 如果没有办理登记手续，对外来说，这个约定份额可能没办法对抗第三人，但在共有人内部还是有约束力的。
5. 总的来说，父母子女共同共有房产约定份额通常能看作是析产行为。不过得注意登记等相关程序，这样才能保障各方的合法权益。
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3. 这种约定得用书面形式，把各方的份额比例等内容写清楚，然后还要去办理相应的登记手续，这样才能保证约定有法律效力。
4. 如果没有办理登记手续，对外来说，这个约定份额可能没办法对抗第三人，但在共有人内部还是有约束力的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
如何确定损失赔偿范围
[律师回复] （一）在实际确定损失赔偿范围时，对于直接损失要注重收集能证明财产减少数额的证据，像维修发票、购物凭证等，以此明确赔偿金额。
（二）针对间接损失，要着重保留能证明违约方或侵权方在行为时可预见该损失的证据，比如沟通记录、合同条款等。
（三）受损方要及时采取合理措施防止损失扩大，如寻找替代方案等，并且留存好采取措施的相关凭证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此条体现了违约方需对造成的损失承担责任，确定损失赔偿范围需遵循相应规则。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此条体现了违约方需对造成的损失承担责任，确定损失赔偿范围需遵循相应规则。
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签了买卖合同卖家毁约应该怎样办理
在我国相关买卖合同如卖家毁约的，应赔偿对方的经济损失。我国的法律规定如当事人毁约的，造成的这类合同无法履行时，应积极的按照法律规定进行办理，保护当事人的合法权益进行办理。
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合同事务离婚后得到的房子多久可以卖
[律师回复] 法律分析：
（1）协议离婚无贷款房，完成过户登记取得产权证书后，从法律层面随时可售。这是因为完成过户意味着产权已合法转移至一方，其拥有完整处分权。
（2）协议离婚有贷款房，需先结清贷款解除抵押，再办理过户，之后方可售卖。因为抵押状态下房产权利受限，只有解除抵押才能正常交易。
（3）法院判决离婚，判决书生效后完成过户登记拿到产权证书可售，但要留意当地房产交易政策。政策限制是地方基于市场调控等因素制定，具有法定效力。
提醒：
离婚后售房，务必确认产权变更登记完成，同时关注当地交易政策，避免违规风险 。
（1）协议离婚无贷款房，完成过户登记取得产权证书后，从法律层面随时可售。这是因为完成过户意味着产权已合法转移至一方，其拥有完整处分权。
（2）协议离婚有贷款房，需先结清贷款解除抵押，再办理过户，之后方可售卖。因为抵押状态下房产权利受限，只有解除抵押才能正常交易。
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损坏名誉权该赔对方多少钱合理
[律师回复] 侵害名誉权赔偿数额确定确实要综合多方面因素。这是因为名誉权受多种复杂情况影响，单一标准无法合理衡量损失。
具体而言：
1. 考虑侵权人过错程度。故意且情节恶劣的侵权，反映其主观恶意大，对被侵权人伤害更深，赔偿应更高，以此加大对恶意侵权的惩处。
2. 关注侵权行为具体情节。传播范围广、影响程度深的不实信息传播，会使他人名誉受损严重，相应赔偿需增加，以平衡被侵权人损失。
3. 重视侵权行为造成的后果。包括精神损害程度和社会评价降低幅度等，这些直接关系到被侵权人的权益损害情况，是确定赔偿的关键因素。
4. 考量侵权人获利情况及被侵权人制止侵权的合理开支。侵权人因侵权获利应吐出，被侵权人的合理支出如律师费、公证费等也应获补偿。
法院在个案中依公平合理原则酌定赔偿金额，能确保在无明确标准下实现实质公平 。
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和投顾合同签了要签违约金吗
[律师回复] 法律分析：
（1）合同意思自治原则在投顾合同中体现明显。若合同明确规定特定情形下解除合同需承担违约金，那么一旦出现这些情况，违约方支付违约金具有法律依据。
（2）违约金兼具补偿性与惩罚性。补偿受损方损失是主要目的，惩罚违约方为次要目的。
（3）合同无违约金条款时，未违约自然无需支付。即便有约定，若违约金过高，违约方有权利请求法院或仲裁机构调整，这是法律对公平原则的维护。
提醒：
签订投顾合同前仔细查看违约金条款，履行中若涉及违约金争议，可依法维护自身权益 。
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（3）合同无违约金条款时，未违约自然无需支付。即便有约定，若违约金过高，违约方有权利请求法院或仲裁机构调整，这是法律对公平原则的维护。
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签订投顾合同前仔细查看违约金条款，履行中若涉及违约金争议，可依法维护自身权益 。
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盗窃案损失怎么赔偿
[律师回复] （一）关注财物追缴情况，若被盗财物能追回，等待司法机关依法发还。
（二）财物已被处理，准备提起附带民事诉讼。提前收集购买凭证等能证明财物价值的材料，若价值无法确定，配合司法机关委托有资质的鉴定机构估价。
（三）梳理因盗窃导致的直接经济损失，如找回财物的合理开支，并保留好相关证据。在刑事诉讼过程中及时向司法机关提交证据，证明损失情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼 。
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二手房买卖买家毁约怎样处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房买卖买家毁约怎样处理问题带来帮助。
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房产纠纷车子被撞了什么时候定损
[律师回复] 法律分析：
（1）车子被撞后及时报案并联系保险公司是保障自身权益的重要举措。在合理时间内完成定损，这一合理时间需根据具体情况判定，旨在确保事故情况能准确被记录和评估。
（2）保险公司按事故复杂程度安排定损方式。责任明确、损失简单当场定损，而复杂情况送指定维修厂拆解定损，都是为了精确确定损失程度与金额。
（3）被保险人配合定损是法定义务。提供相关资料和协助查勘，能使定损工作顺利进行。若无故拖延，打乱理赔流程，保险公司依规处理是合理的。
提醒：
车子被撞后要及时行动，积极配合保险公司定损，避免因自身原因影响理赔 。
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快速解决“交通事故”问题
租房子中介说会打扫卫生的，签合同后发现卫生还是有问题，看了想吐，找管理人员清理也只清理些被我们从床底下发现的污渍垃圾什么的，床底下没被发现的连检查都没检查，找房东处理了还有而且很敷衍，不想住了，能解约吗
[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行有些中介在签订租房合同前会承诺提供打扫卫生的服务。例如，中提到，业务员在签约时承诺会安排保洁人员打扫房间，并且会优先打扫主卧。然而，实际操作中，保洁可能只是做月度清洁，而非首次打扫
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租房合同20年可以毁约吗
签了20年的租房合同以后是不可以无缘无故的毁约的，如果毁约的话，就得按照租房合同当中的约定承担违约责任，主要就是赔偿违约金，如果是房东毁约的话，房东需要双倍返还定金，租客毁约的，租客之前交的定金，房东是可以不退回的。
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合同事务
合同直接签20年能毁约吗
合同不管签订多少年，只要想毁约随时可以的，只是要根据约定承担违约责任。支付违约金的情况下，是根据合同约定的金额支付，或者是根据受害人实际的损失进行赔偿，也可以跟对方进行商量，只要对方愿意，不赔偿也是可以的。
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合同事务