您好，我们之前准备把我们叔叔老家的房子卖掉的，后来由于家庭里面发生变故的，导致合同无法正常履行的，就想解除的，对于自愿解除房屋买卖合同是怎样的，后面需要违约金不的，谢谢

哪些情况下可以解除房屋买卖合同
1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同；
2、约定的解除条件成立时，就可以解除房屋买卖合同；
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除房屋买卖合同；
4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。