我想咨询一下我们买了一套20年房龄122平方的老房子，当时房主没办房产证现在想直接把房产证办到我们的名下，我们各项费用是按20年前的房价格还是现在房价契税呢

　不能单方面撤销，登记没有完成之前双方可以申请撤销，已经完成登记的可以通过司法程序，由法院或仲裁机构判决撤销。
一、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；
2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明)；
6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；
8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
二、如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。