你好！拆迁安置房拆一赔一的话，接房时发现120平方的房子，使用面积小公摊面积达到四十平方左右正常吗？物业收费每平方1.4元，装修垃圾清运4元，车库也是每人5平方兑换的，现在车库也收费，这样合理吗？

根据物业合同约定为准。合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”