律图审稿专业委员会3轮严审

小区的东西被我损坏,我跟物业协商赔偿3000元,但物业要罚款1000,这1000我交不交?

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-08-10 甘肃定西
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据具体情况而定。
    一、根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条
    进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内
    仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服
    务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业
    费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
    二、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳2.服务质量过差可暂时拒交3.提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交不住未必全交:正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的,经确认,可以按照70缴费;入住后(含房屋装修),但不使用住房,经确认,连续使用不超过六个月的房屋,从第七个月开始,物业费按照70缴。
    以下几种情况可以不交物业管理费
    1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳
    2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
    3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据
    4、物业公司没有和业主签合同
    5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
    6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
    7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
    8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好
    全文
    9 2019-08-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3689位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区的东西被我损坏,我跟物业协商赔偿3000元,但物业要罚款1000,这1000我交不交?
一键咨询
  • 164****8331用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    148****3677用户4分钟前提交了咨询
    162****3582用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    171****4015用户3分钟前提交了咨询
    174****6567用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    145****0080用户3分钟前提交了咨询
    140****5261用户4分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    174****4415用户2分钟前提交了咨询
  • 平凉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    158****5806用户1分钟前提交了咨询
    130****2631用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    147****7728用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    135****4244用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    176****8061用户3分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    174****7501用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    162****3288用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    143****0253用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    178****2514用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    165****1366用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    170****5474用户1分钟前提交了咨询
    157****6083用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    156****5775用户2分钟前提交了咨询
    142****0037用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    152****7352用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    162****3385用户4分钟前提交了咨询
    130****4116用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    144****8537用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    153****1224用户4分钟前提交了咨询
    143****2066用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    168****1876用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    150****6178用户4分钟前提交了咨询
    147****3567用户3分钟前提交了咨询
    171****8438用户2分钟前提交了咨询
    174****0470用户3分钟前提交了咨询
    130****5301用户1分钟前提交了咨询
    154****5164用户4分钟前提交了咨询
    163****0784用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    167****6077用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    155****0202用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    140****7186用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    143****8614用户1分钟前提交了咨询
    154****1151用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    176****2463用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    135****1688用户3分钟前提交了咨询
    162****2282用户1分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    154****7848用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    173****7444用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    138****8201用户2分钟前提交了咨询
    163****6710用户1分钟前提交了咨询
    146****3270用户2分钟前提交了咨询
    177****8875用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****3040用户4分钟前已获取解答
南通135****8955用户3分钟前已获取解答
南京177****5223用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应