我买了一套房子，合同写的供热方式是有ABCD四个选项，合同选择是A城市热力集中供暖，但是开发商现在找了个供热公司在我们小区建设锅炉采用B选项区域锅炉房集中供热，这属于合同违约

我国《物权法》规定：小区公共设施的所有权为全体业主所有，但事先有特别约定的除外。如所介绍，开发商拥有该锅炉房的产权，而且小区为十多年前所建，那么可以基本判定锅炉房属于开发商了，他们依法享有该锅炉房的所有、处置权。拆除房子就是处置权之一。但是如果因为开发商拆除锅炉房，而造成了无法兑现24小时提供热水的承诺，那么他们这种行为就属于违约，可以追究开发商这方面的责任。当然，当初提供的24小时热水承诺最好有书面证明，诸如购房合同里约定的附加条款等等。如果当初开发商只是口头承诺或是广告宣传单中所说，那么这些都是无法作为法律依据的，业主很难用这些来维护自己的合法权益。