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爸爸去世留下了遗嘱,就在不久前,哥哥想要放弃继承权,但是不知道兄弟放弃宅基地继承协议怎么写,所以我想要弄明白,关于兄弟放弃宅基地继承协议怎么写?

帮助5人 3.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2019-11-29 湖南怀化
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律师解答 共1条
  • 怀化谈判法务
    怀化谈判法务
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    甲方:
    乙方:
    甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将 平方米 房屋宅基地使用权分给乙方使用,现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上,一致达成如下协议:
    1、房屋宅基地坐落、四至界限
    2、房屋宅基地总面积 平方米。现甲方有 平方米,乙方有 平方米。
    3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题,分割后的管理、使用权属问题)
    4、违约责任
    5、本协议自双方当事人签字之日起生效,此协议一式三份,甲乙双方各执一份,村小组备存一份。
    甲方(签字) 乙方(签字)这个就是农村宅基地继承协议书范本。
    全文
    6 2019-11-29
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哥哥想要放弃继承权,就兄弟放弃宅基地继承协议怎么写?
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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根据我国1日实施的《民法典》中规定,兄弟姐妹放弃遗产协议必须在2个月做出决定是否签署,并且如果不签署的话也需要说明自己选择继承遗产,否则没有对遗产是否进行继承做出表态的话,那么继承人默认选择继承财产,并且没有反悔的机会。
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