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你好,物业费长期不交,现物业公司起诉后,交了物业费,案件还成立吗?

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-12-09 河南郑州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
    (一)要坚持守法守约的底线。业主拖欠物业费往往会找出各种理由和借口,最常见的是服务不到位。虽然法理上业主不得因物业服务不到位而主张拖欠物业费合理或要求物业费打折,但是现实中,的确有很多法院因为物业服务公司的“服务不到位”而判物业费打折。因此,物业服务公司首先要做到遵守法律法规、规章和行业标准以及物业服务合同约定,防止业主找出物业服务公司服务方面的瑕疵。这是物业服务公司维护自身权益的前提条件。
    (二)要善于签合同。物业服务合同中,一要明确约定物业服务标准,减少服务争议二要约定物业费拖欠时的滞纳金交纳条款,一定比例的滞纳金对拖欠物业费的业主能起到一定震慑作用三要约定服务与费用纠纷解决办法。如双方可以作以下约定:合同双方对物业服务质量产生争议时通过聘请第三方评估机构的方式对物业服务作出鉴定,评估费用由首先对物业服务质量提出异议者承担
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    4 2020-11-19 13:58:40
  • 段军晓律师
    段军晓律师
    你好,按时支付完毕应当支付的费用即可,可以由原告办理撤诉,或者开庭时到场告知法院已经交费的情况由法院如实确认事实作出判决。
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    6 2019-12-16
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好!可以要求对方撤诉,希望我的回答对你能有所帮助。
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    9 2019-12-09
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,根据你描述的情况看,这种情况可能物业公司会撤诉,撤诉后案子就结案了
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    4 2019-12-09
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10w+浏览2023-09-16
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