现在农村有很多闲置的宅基地,造成资源浪费,国家为了节约资源,就分配给那些需要的人,在一方面,村里还有很多空心房,空心房的房子一般都存在安全隐患,已不满足居住条件,比如别人走在房子周边,突然坍塌的话,也是很危险的,所以为了安全方面,需要拆除这些空心房。现在很多地方的农村都在进行新农村建设,会评选先进村庄。空心房的存在影响整体村貌。所以国家今年要妥善解决整合。贫道长老那么什么样的房子才算空心房
1、没有人居住,也没有人定期修缮,且长期闲置的房子。
2、该房子存在安全隐患,一般以土房子居多,或者多年前盖的房子,已无法满足正常的居住。
3、除了一户一宅外的房子,也就是多余的地方盖的房子。贫道长老这样说来农村空心房的拆除整治,会为农民带来新的补贴福利。为了避免造成不必要的纠纷,切实维护农民的住房利益,国家明确规定,在整治空心房时,要注意以下几点了:
1、“空心”不代表无人,要理解“无人管理”、“无人居住”的含义,确定是废弃闲置的房屋才可拆除。
2、无论是哪种情况的空心房,无论是拆除还是退出复垦,都要经过当事人的同意,都要本着农民自愿的原则,不能随意拆除。贫道长老整合、拆除当然是有补偿的针对空心房的拆迁问题,目前国家也有一些相对应的政策,比如让农民自愿退出宅基地,有相应的补偿。(地区不同,补偿的标准会有差别,有5万亩的,也有10万亩的,甚至更多。)这个政策的提出,对一部分人来说也是好事,既然闲置也是闲置,还不如退出拿补偿款。贫道长老目前已经有不少地区出台了退出空心房的拆迁补偿标准,以重庆为例,当地的空心房拆迁补偿在每亩10万到20万之间。由于各地的宅基地平均面积和经济水平不一样,补偿标准会有较大的差异。但违章乱建的空心房就不会有补偿了。