你好，我问下，我是土地归属权纠纷，一审法院判决被告输了，被告不服判决向二审法院提出上诉，在二审法院的判决没下来之前，法院执行局又给被告出具了一个公告，公告内容是在二审法院判决没下来之前土地承包权还归被告所有，被告就拿着这个公告把该土地发包给了第三方，二审法院判决没下来他就拿着这个公告发包该土地合法吗？，

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。