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待拆迁房屋借用他人户口登记,为了避免纠纷,协议书怎么写好?

10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2019-12-26 湖北武汉
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    为避免垫付合同纠纷,垫付协议书有以下范本:垫付协议合同甲方:汽车装饰品有限公司乙方:建筑安装有限公司经甲、乙双方平等友好协商,就甲方为乙方垫付建设工程质量监督站施工质量保证金款(以下称“垫付款”事宜,达成本协议书,以兹共同信守。
    第一条垫付款金额经乙方申请,甲方同意为乙方垫付款总金额为伍万元整(50000.00元)人民币,该款项仅限于用作汽车饰品有限公司建厂房工程施工质量保证金。
    第二条垫付款期限在本协议书签订生效后3日内,甲方将垫付款资金一次性打入乙方指定的银行账户,开户行:账号:
    第三条垫付款资金的偿还顶抵市汽车装饰品有限公司厂房工程款
    第四条本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
    第五条经双方法定代表人签字并盖章后生效。
    第六条本协议履行过程事中如发生争议,应协商解决,协商不成的,提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼处理。
    第七条本合同于2014年8月6日在吉林省白山市签订。甲方(盖章)乙方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):
    全文
    8 2020-11-19 20:13:12
  • 熊高杰律师
    熊高杰律师
    你好,可以委托律师帮你拟一份协议
    全文
    3 2019-12-27
  • 彭功平律师
    彭功平律师
    可以委托律师代写。
    全文
    1 2019-12-27
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    可以帮您起草
    全文
    7 2019-12-27
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[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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