你好，我通过中介租的房子，花了四百块钱的中介费，租金一年是一万一。押金一千，当时和我们签合同的说是房东，但是住了五个月，房东把房子卖了。和我们签合同的不是房东，是中介的人，退房租只给我们按八千五一个月给退，我们也同意了，把东西都搬出来以后，找房东退房租，她又说她得房子不卖了，又不

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。法律依据：《合同法》。