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母亲在我2―3岁去世大概1995年父亲在我小学也去世了我现在要继承房子房产证是我父亲的名字,转让房产证的时候却需要我外婆他们家那边人的签字房子是我母亲去世之后好几年买的为什么需要我外婆那边的一家子签字啊

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-01-07 浙江温州
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    答案是需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承的话应该先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易办理房产继承的手续。
    一、如何办理房产继承公证的问题关于房产继承,主要有两种形式,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果父亲生前没有留有遗嘱,就需要按照法定继承的方式来办理继承手续。首先,到公证处开据继承公证书,这一环节,需要带如下证明:
    (1)派出所开具的死亡的证明书。
    (2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人的证明。
    (3)房屋的产权证明或其他凭证(4)其他继承人放弃房屋继承权的证明。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    (5)继承人的身份证件。
    二、到房产交易办理房产继承需要携带的资料(1)房屋权证书(2)继承公证(3)继承人身份证及复印件(4)房屋权登记申请书(收件窗口领取)。
    三、办理过程办理过程基本同普通的过户流程一致,具体因不同的地区而有细微差别。
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    7 2020-01-07
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