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他有房产证,他的房产显示期房已抵押,期房已查封,现房未抵押,现房未查封,我有必要做财产保全吗

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-01-11 吉林延边
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律师解答 共3条
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    可以查封的。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:
    人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
    综上,法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。
    全文
    6 2020-09-30 23:11:06
  • 任晓虎律师
    任晓虎律师
    房屋已经被抵押查封,有法律风险
    全文
    6 2020-01-11
  • 韩继强律师
    韩继强律师
    评分 4.9 服务2415万人
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    全文
    7 2020-01-11
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