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本村村民由于家庭突发情况,借钱十万,借条上写明半年还款,时间已超,现在被借款人也一块土地国家面临要征用,,本村的可以可以用土地使用权做抵押还款吗?

帮助5人 4.2w浏览 #债权债务 匿名 2020-01-17 青海西宁
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    不能,宅基地不能买卖,宅基地所有权为集体,宅基地使用权的得到必须经过行政审批。宅基地使用权是乡村集体经济组织人员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织人员无权获到或变相获到。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性限定,乡村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到乡村买下宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得违法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以外的人与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。
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    14 2020-01-17
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