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和旅行社交了订金但未签订合同可以让旅行社退还订金吗

3.1w浏览 #合同事务 匿名 2020-01-22 河北沧州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    绝对不会退全款,因已经订车订房订票,损失已经产生,这种情况下,就算旅行社全款退你,还有额外损失呢,所以根本不可能全款退你,旅行社通常都是极力劝你去,或者找亲朋好友顶空缺换人,如果出发当天能侥幸有人顶缺去,双方损失都小点儿。如果你在旅行社报名了,就一定签了国家旅游局统一公布旅游合同。没有合同,人家不承认你交钱报名参团。那么旅游合同上有印刷的条款,规定了出行当前提出退团,赔偿对方损失的百分比数额,你可以自己去看一下你所签的旅游合同,拿着合同去旅行社,按合同办事就可以啦。
    全文
    7 2020-11-20 03:36:04
  • 王天军律师
    王天军律师
    评分 4.9 服务7.1万人
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    订金的话看具体情形
    全文
    9 2020-01-23
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签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
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