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丰都观音岩水库2020征地拆迁赔偿明细标准。

10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2020-01-30 重庆
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    2017丰都县拆迁补偿标准如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第十七条规定,对被征收人给予的补偿应当包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第二款规定,被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估住宅房屋一般交易实例较多,因此,评估时应选用交易案例进行修正,得出被征收房屋的价值。你家房屋已使用8年,砖混结构房屋的折旧一般是每年2%,也就是成新率为84%,维护好的会高些,维护差的会低一些。如果最近新建商品房交易价是2500的话,你家房子(仅指毛坯房,不包括装修部分,装修部分应另行计算补偿价值)的单价应该是250084%了。另还应当有搬迁补助费等费用。如果选择产权调换的话,应当还有临时安置费。
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    4 2020-11-20 04:12:06
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,土地上的附着物及青苗费需经评估,按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的,欢迎来电免费咨询!
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    5 2020-02-06
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    丰都观音岩水库2020征地拆迁赔偿明细标准。可以要求当地政府部门提供
    全文
    8 2020-01-30
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地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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