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转让宾馆半年上家特行证跟消防证都没有办理过户,营业额跟之前报的数据相差非常大,可以退还转让费吗

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-02-04 安徽合肥
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。影响转让费的主要因素:
    1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。
    2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
    3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。
    4、对原经营者的一些补偿。
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    9 2020-10-01 00:08:40
  • 袁长伦律师
    袁长伦律师
    评分 5.0 服务1.1万人
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    转让宾馆与实际情况不符的,可以向法院提起诉讼。退休法官袁长伦律师为你解答。具体事宜,有不清楚的可以当面咨询或者电话沟通,记得为我点赞,加油。
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    2 2020-02-04
  • 张新律师
    张新律师
    评分 5.0 服务1.4万人
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    看你们合同约定呀,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。
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    9 2020-02-04
  • 庞玉波律师
    庞玉波律师
    评分 5.0 服务223万人
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    可以联系后把转让合同给我看下
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    5 2020-02-04
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    转让宾馆半年上家特行证跟消防证都没有办理过户,营业额跟之前报的数据相差非常大,可以退还转让费
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    9 2020-02-11
  • 曹景博律师
    曹景博律师
    要根据合同约定处理,退还转让费的法律依据在合同约定的范围内
    全文
    8 2020-02-05
  • 叶旭律师
    叶旭律师
    按照合同约定,对方如果不履行,可以追究其违约责任。一两句讲不清,需要全面查看合同,分析案情。有进一步法律帮助的需要可以联系我。
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    6 2020-02-04
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(二)要是转账金额巨大,超出了正常赡养的范畴,同时又未经配偶同意,另一方是可以主张这是转移夫妻共同财产的行为的。例如,一次性转给父母大笔款项,远远超过当地正常的赡养费用标准,且没有合理的用途说明,这种情况下,接受转账的父母账户中的钱可能会被视为夫妻共同财产而进行分割。
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析产方式(适用于共有房产)
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签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
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