建设工程纠纷 法律问答
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王雨昕律师团队
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工程承包纠纷找谁[律师回复] （一）自行协商：主动与对方沟通，坦诚交流各自诉求，尝试找出双方都能接受的解决办法，这样能快速解决问题且节省成本。 （二）第三方调解：若协商无果，就可以找行业协会、建设工程纠纷调解中心等进行调解。这些专业机构和人员能更公正地协调双方矛盾，推动和解。 （三）仲裁：要是合同里有仲裁条款，按照约定把纠纷交给仲裁机构。仲裁流程简便，结果具有终局性，能较快解决纠纷。 （四）诉讼：没有仲裁约定的话，向有管辖权的法院起诉。起诉前要把合同、施工记录、付款凭证等证据收集好，以便法院准确判断案件情况。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。工程承包纠纷属于财产关系纠纷，符合此条规定，当事人有权依法通过诉讼解决纠纷 。5解答 4.4w浏览
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工程烂尾了分包可以申请终止合同吗[律师回复] 当工程出现烂尾情况时，分包方通常具备申请终止合同的权利。《民法典》明确规定，倘若一方当事人在履行债务过程中出现迟延，或者存在其他违约行为，并且这种情况致使合同目的无法达成，那么对方就有权解除合同。 要是工程烂尾的程度极为严重，已经对分包合同的目的实现产生了重大影响，此时分包方就有权利提出终止合同。不过，在进行终止合同的操作时，一定要注意遵循法定的程序以及合同中所约定的条款，比如要提前通知对方，并且妥善处理已经完成工程的结算事宜等。 同时，如果在合同当中已经约定了关于终止合同的条件和程序，那么就必须依照约定来执行。在实际的操作过程中，分包方应当积极收集并妥善保留与工程烂尾相关的各种证据，像停工通知、质量问题的证明等，这些证据对于维护分包方自身的合法权益是非常重要的。只有这样，当面临工程烂尾的情况时，分包方才能更好地保障自己的利益，避免自身权益受到不必要的损害。4解答 4w浏览
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