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吴中律师
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45万的房子可以抵押多少钱
[律师回复] 1. 房屋能抵押的额度一般是房屋评估价值的一定比例,范围大概在50% - 70%。如45万的房子,按70%算可抵押31.5万,60%算可抵押27万,50%算可抵押22.5万。 2. 实际抵押额度受多种因素影响,如房屋类型,不同类型抵押额度可能不同;房龄方面,房龄短抵押比例可能高,房龄长则可能低。 3. 贷款机构政策也关键,对优质或房龄短房产可能给高比例,偏远或房龄长的可能低。具体额度需向银行等机构咨询评估。
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保证人承担赔偿责任可以向债务人追偿
[律师回复] 保证人履行完赔偿责任后,一般都能向债务人进行追偿。法律规定赋予了保证人追偿权,这可是保障他们合法权益的重要依据。就好比你帮朋友还了债,那你自然就有权利向朋友要回这笔钱。当保证人按照约定替债务人向债权人承担了债务后,就相当于多了一个向债务人要钱的理由,有权让债务人偿还其代为清偿的债务以及相关费用。不过,行使追偿权得符合法律规定的条件和程序,得在合理时间内去做,可不能损害债权人的利益。 总之,保证人承担赔偿责任后,大多是可以向债务人追偿的,但一定要遵循法律来办事。
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在押车期间车被别人用了可以
[律师回复] 1. 在押车过程中,未经押车方同意,他人一般不能使用车辆。押车常与质押、担保等法律关系相关,车辆占有权在押车方。 2. 未经许可使用车辆可能构成侵权,押车方有权要求停止侵权并赔偿损失。若使用致车辆受损等问题,押车方可要求使用人担责。 3. 若有合法授权或特定约定允许使用,可能合法,需综合押车协议、法律规定及实际情况判断。
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抵押车纠纷
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
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担保合同无效导致反担保无效怎么办
[律师回复] 在担保合同被判定为无效且导致反担保合同随之无效的情况下,若担保人、债务人和反担保人都对此次后果负有过错,他们应当依据各自的过失程度来承担相应的民事责任。在司法实践领域内,首要任务便是明确导致担保合同失效的确切原因所在。假设是由于主合同时效问题而致担保合同无效,那么反担保人如有过错,其所承担的赔偿责任不应超出债务人无法偿还的那部分债务的三分之一。倘若担保人本身存在过错从而导致担保合同无效,并且反担保人也有过错的话,那么就需要按照他们各自的过错程度来分配责任。总而言之,我们必须全面考虑到各方面的过错状况以及由此产生的经济损失等诸多因素,然后依照法律规定公正地确定责任的承担比例与方式。
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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