征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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农村私搭乱建怎样处理[律师回复] 农村私搭乱建的处理有明确规定。首先，未取得乡村建设规划许可证或者未按规定建设的，乡镇政府可责令停止建设、限期改正，逾期不改则可拆除。其次，非法占用耕地、林地等农用地建房的，县级以上自然资源主管部门要责令退还土地，限期拆除新建建筑和设施，构成犯罪要追究刑事责任。在处理时，要遵循合法、合理、程序正当原则保障权益，并且区分不同情况，像存在历史遗留问题的就需采取合适措施。 为更好地处理农村私搭乱建问题，相关部门要加强对乡村建设规划许可的宣传，让村民知晓规定。工作人员处理时应深入调查，准确判断属于哪种情况，严格按照规定执行。遇到复杂情况时，可组织多部门研讨制定合理解决方案。5解答 3.3w浏览
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建新未拆旧如何处罚[律师回复] （一）如果面临建新未拆旧这种情况，首先要做的是停止新建行为。因为继续新建可能会加重违法情节，导致更严重的处罚。 （二）积极主动与当地城乡规划部门进行沟通。了解具体的违法情况认定以及可能面临的处罚措施，同时咨询是否有补救措施，例如是否可以通过补办相关手续来合法化新建建筑。 （三）如果收到责令限期拆除通知，要按照通知要求在规定期限内拆除新建建筑物并恢复原状。如果觉得处罚不合理，可以在规定时间内提起行政复议或者行政诉讼。但是在复议或者诉讼期间，处罚决定一般不停止执行，除非有特殊情况。 （四）如果面临罚款处罚，要按照规定及时缴纳罚款。避免因逾期缴纳产生额外的滞纳金等费用。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。5解答 4.5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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