征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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农村宅基地侵占怎么办[律师回复] 遇到农村宅基地被侵占，应积极应对。与侵占方友好协商是第一步，让其停止侵占并恢复原状，同时留存协商证据像录音、聊天记录等。协商无果后，能向乡级或县级以上人民政府申请处理，申请时清楚说明宅基地权属与被侵占事实，相关部门会调查并给出处理决定，若不服此决定可在规定时间向上一级政府申请复议。也可直接向法院提起诉讼来维权。整个过程收集和保存证据很关键，这能有力支撑自己的主张。 解决措施和建议： 首先，要保持冷静，理性对待。协商时态度诚恳但坚定。向政府申请处理时按要求准确陈述情况。收集证据要全面，包括土地证明、证人证言等。诉讼时要准备充分，必要时可寻求律师帮助。5解答 3.2w浏览
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拆迁中的房屋纠纷怎么解决的[律师回复] 拆迁中的房屋纠纷有多种解决途径。双方协商是一种，通过协商达成一致就能解决纠纷。协商无果时，可申请行政裁决，拆迁管理部门会依据相关法规裁决。对裁决不满，能向人民法院提起行政诉讼。 1. 在诉讼时，关键是明确房屋产权归属、拆迁补偿标准等重要问题。并且要准备好房屋产权证明、拆迁协议等相关证据，还要留意6个月的诉讼时效。 2. 除了上述方式，调解也是解决纠纷的办法，由第三方调解机构调解促使双方和解。 解决拆迁中的房屋纠纷，要依据具体情形挑选恰当的方式，从而维护自身合法权益。如果遇到纠纷，首先尝试协商，因为这是最温和且高效的方式。协商失败后，根据实际需求决定是申请行政裁决还是寻求调解。若对行政裁决不满，再考虑行政诉讼，诉讼时务必准备充分证据且注意时效。5解答 4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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